Le portage immo : un concept qui mérite d’être connu et adopté ! Ce statut hybride qui se trouve à la croisée des chemins entre l’auto-entrepreneuriat et le salariat, est aujourd’hui plébiscité par un nombre croissant de freelances et d’entreprises. Dans cet article, nous allons tout vous dire sur le fonctionnement du portage immo, ses avantages, pour qui, quand, comment et bien plus encore ! Alors, accrochez vos ceintures et découvrons ensemble cet univers.
Qu’est-ce que le portage immo ?
Le portage immo, également connu sous le nom de portage salarial immobilier, est une forme de portage salarial traditionnel avec une spécificité : la personne portée est forcément un professionnel de l’immobilier. Le portage immo permet à un indépendant (agent immobilier, mandataire immobilier, expert immobilier) de bénéficier des avantages du salariat (sécurité sociale, mutuelle, assurance-chômage, etc.) tout en conservant sa liberté.
Comment fonctionne le portage immobilier ?
Le portage immobilier est un processus en 3 étapes :
- 1. L’acquéreur effectue une offre d’achat sur le bien immobilier.
- 2. Un fonds d’investissement entre en jeu pour financer l’acquisition en échange de la perception d’une partie des loyers.
- 3. L’acquéreur peut ensuite acheter le bien immobilier dans un délai maximum de 5 ans.
Les avantages du portage immo
Le portage immo offre de nombreux avantages pour ceux qui le pratiquent. Tout d’abord, il permet aux professionnels de l’immobilier de construire un patrimoine tout en minimisant les risques. En effet, le portage immo offre une garantie financière qui protège la personne portée en cas de non-paiement d’une vente ou d’une location. Il offre également la possibilité de bénéficier d’une formation continue et d’un accompagnement personnalisé.
Pour qui est le portage immobilier ?
Le portage immo est destiné aux professionnels de l’immobilier, tels que les agents immobiliers, les mandataires, les experts immobiliers et autres professions du secteur immobilier. Si vous êtes un professionnel indépendant, le portage immo peut vous aider à développer votre activité, sans avoir à créer une entreprise ou à être soumis au régime de l’auto-entrepreneur.
Quand choisir le portage immo ?
Le portage immobilier peut être utilisé dans plusieurs situations :
- Besoin de liquidités en urgence
- Vente d’un bien immobilier sans perdre la jouissance
- Financement d’un nouvel investissement immobilier
Le portage immo est particulièrement adapté aux freelances qui souhaitent exercer leur profession tout en bénéficiant des avantages traditionnellement réservés aux salariés. Le portage immo est également une option intéressante pour les entreprises qui souhaitent externaliser certaines fonctions de l’entreprise (comme la prospection commerciale, par exemple) tout en limitant les risques.
Comment choisir son entreprise de portage ?
Le choix d’une entreprise de portage est une décision importante. Il est donc essentiel de choisir une entreprise sérieuse et fiable, qui propose des services adaptés à vos besoins. Il est important de vérifier si l’entreprise est certifiée par les organismes officiels et s’il y a des avis positifs de la part des autres professionnels de l’immobilier.
Conclusion & Avis
En somme, le portage immo est une stratégie innovante qui permet aux professionnels de l’immobilier de combiner l’indépendance avec les avantages du salariat. Si vous êtes un freelance ou une entreprise travaillant dans le secteur de l’immobilier, vous devriez sérieusement envisager le portage. Il est important de bien choisir votre entreprise de portage immo et de vous renseigner sur les différents aspects de ce statut pour prendre la meilleure décision pour vous. N’attendez plus, rejoignez le mouvement portage immo et révolutionnez votre carrière !
*Mis à jour le 23 juin 2023
